Hơn 1 năm sau khi hợp đồng thuê đất giữa Công ty CP Nuôi trồng thủy sản Trịnh Môn (gọi tắt là Công ty Trịnh Môn), với UBND tỉnh hết hạn, việc gia hạn hoặc ký lại hợp đồng vẫn chưa được thực hiện. Sự chậm trễ này khiến hàng trăm hộ dân nhận khoán đất nuôi trồng thủy sản cảm thấy lo lắng.

 

Người dân lo lắng

Thời gian gần đây, nhiều cử tri tại xã Quỳnh Anh (khu vực xã Quỳnh Bảng, huyện Quỳnh Lưu cũ) và phường Quỳnh Mai (trước đây thuộc phường Quỳnh Xuân, thị xã Hoàng Mai) phản ánh về việc hợp đồng thuê đất với Công ty Trịnh Môn đã hết hạn nhưng vẫn chưa được gia hạn.

Theo phản ánh, hợp đồng thuê đất của Công ty Trịnh Môn với UBND tỉnh đã hết hạn từ tháng 10/2024. Đến nay, đã hơn 1 năm trôi qua nhưng việc gia hạn hoặc ký lại hợp đồng vẫn chưa được thực hiện. Điều này dẫn đến việc hợp đồng thuê khoán của người dân với công ty cũng bị chậm theo.

Người dân mong muốn hợp đồng thuê đất sớm được giải quyết dứt điểm. Ảnh: Tiến Đông

 

Ông Hồ Văn Vinh, trú tại thôn Minh Thắng, xã Quỳnh Anh, là một đội viên lâu năm của Nông trường Trịnh Môn (nay là Công ty Trịnh Môn) cho biết, nghề nuôi tôm vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Năm 2009, gia đình ông chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đào ao nuôi tôm. Thời điểm đó, chi phí đầu tư ban đầu để đào ao, kéo điện, mua sắm máy móc, thiết bị phục vụ nuôi trồng lên tới khoảng 370 triệu đồng – một khoản tiền không nhỏ thời điểm bấy giờ.

Theo ông Vinh, nghề nuôi tôm phụ thuộc rất lớn vào điều kiện môi trường, nguồn nước và thị trường tiêu thụ nên luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đặc biệt, khu vực sông Mai Giang có 2 cửa lạch là lạch Quèn và lạch Cờn chắn hai đầu, nơi thường xuyên có tàu cá ra vào, cùng với hoạt động của các cơ sở chế biến thủy sản khiến nguồn nước nhiều thời điểm bị ô nhiễm. “Có năm tôm phát triển tốt, nhưng cũng có năm dịch bệnh hoặc nguồn nước ô nhiễm khiến người nuôi mất trắng”, ông Vinh chia sẻ.

Nhiều hồ tôm đang được xử lý để bước sang vụ nuôi mới. Ảnh: Tiến Đông

 

Trước việc hợp đồng thuê đất của công ty đã hết hạn, ông Vinh cũng như nhiều hộ nuôi trồng thủy sản tại địa phương mong muốn các cấp chính quyền sớm có hướng giải quyết để người dân yên tâm sản xuất. “Tỉnh cho thuê đất hay xã cho thuê đất cũng được, miễn sao ổn định lâu dài để người nuôi tôm đỡ phải lo lắng” – ông Vinh bày tỏ.

Bên cạnh đó, nhiều hộ dân bày tỏ lo ngại việc chậm ký lại hợp đồng thuê đất khiến họ gặp khó khăn khi tiếp cận các chương trình, dự án hỗ trợ cũng như vay vốn ngân hàng, từ đó ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư, mở rộng sản xuất. Một số ý kiến cho rằng, nếu không tiếp tục cho Công ty Trịnh Môn thuê đất, thì Nhà nước cần xem xét thu hồi diện tích này và bàn giao cho địa phương quản lý, để người dân được nhận giao khoán hoặc thuê đất trực tiếp.

Ông Hồ Nghĩa Đường – Chủ tịch UBND xã Quỳnh Anh cho biết, hiện nay địa phương đang phối hợp với Công ty Trịnh Môn tiến hành rà soát lại toàn bộ diện tích đất nuôi trồng thủy sản trên địa bàn, đồng thời, nghiên cứu quy hoạch lại vùng nuôi trồng theo hướng phù hợp hơn với điều kiện thực tế, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và ổn định sinh kế cho người dân.

Một hồ nuôi tôm trên địa bàn xã Quỳnh Anh. Ảnh: Tiến Đông

 

Theo số liệu thống kê, hiện tổng diện tích nuôi trồng thủy sản trên địa bàn xã Quỳnh Anh đạt hơn 450ha, trong đó có khoảng 50ha diện tích thuộc sự quản lý của Công ty Trịnh Môn. Phần lớn diện tích này lâu nay được các hộ dân nhận khoán từ công ty để nuôi tôm, nuôi cá và các loại thủy sản khác. Trong những năm gần đây, do ô nhiễm nguồn nước nên việc nuôi tôm và các loại thủy sản khác không thực sự hiệu quả. Thực tế đã có không ít hộ gia đình phải bỏ ao nuôi do sản xuất thua lỗ.

Tại phường Quỳnh Mai (khu vực phường Quỳnh Xuân, thị xã Hoàng Mai cũ) hiện có khoảng 141ha đất phục vụ nuôi trồng thủy sản, bao gồm cả hệ thống giao thông và thủy lợi nội đồng, do Công ty Trịnh Môn quản lý. Trước việc hợp đồng thuê đất của công ty đã hết hạn, nhiều hộ dân mong muốn các cơ quan chức năng sớm có hướng giải quyết dứt điểm để đảm bảo quyền lợi và giúp người dân yên tâm ổn định sản xuất lâu dài.

Ông Hồ Văn Nghĩa, chuyên viên Phòng Kinh tế – Hạ tầng UBND phường Quỳnh Mai cho biết, cuối năm 2025, địa phương đã phối hợp với công ty khảo sát thực tế các khu đất nuôi trồng thủy sản. Địa phương cũng đề nghị nếu những khu vực nào công ty không quản lý hoặc không sử dụng hiệu quả thì giao lại cho địa phương để quản lý và phát triển sản xuất. Hiện địa phương đang chờ kết quả đo đạc, rà soát đất đai của công ty để thực hiện các bước tiếp theo.

Lâu nay nguồn nước của sông Mai Giang được người nuôi tôm lấy vào ao đầm để nuôi tôm. Tuy nhiên, do nguồn nước bị ô nhiễm nên tôm nuôi thường nhiễm dịch bệnh. Ảnh: Xuân Hoàng

 

Cần sớm giải quyết dứt điểm

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty Trịnh Môn trước đây là Nông trường Trịnh Môn, được thành lập từ những năm 50 của thế kỷ XX, trực thuộc Bộ NN&PTNT cũ. Nông trường từng thực hiện các nhiệm vụ khai hoang phục hóa, nuôi trồng thủy sản, trồng lúa, sản xuất lúa giống và các hoạt động nông nghiệp khác.

Khu vực nuôi tôm tại xã Quỳnh Anh nhìn từ trên cao. Ảnh: Tiến Đông

Năm 2006, Nông trường Trịnh Môn thực hiện cổ phần hóa, trong đó Nhà nước vẫn nắm giữ 51% cổ phần. Một vài năm sau, Nhà nước tiến hành thoái vốn, và các cổ đông tư nhân mua lại cổ phần này, biến công ty trở thành đơn vị cổ phần 100% vốn tư nhân.

Hiện diện tích đất còn lại của công ty này khoảng hơn 328ha, phân bố tại các xã Quỳnh Văn, Quỳnh Anh và phường Quỳnh Mai. Sau cổ phần hóa, UBND tỉnh đã ký hợp đồng cho công ty thuê đất với thời hạn 20 năm, từ tháng 10/2004 đến tháng 10/2024.

Trao đổi với chúng tôi, bà Đinh Thị Phượng – Đại diện Công ty Trịnh Môn cho biết: Sau khi hợp đồng thuê đất hết hạn, công ty đã làm hồ sơ xin gia hạn. Tuy nhiên, do quá trình chuyển đổi từ doanh nghiệp có vốn Nhà nước sang công ty cổ phần 100% vốn tư nhân nên các thủ tục pháp lý cần được rà soát và điều chỉnh trước khi hoàn tất các bước tiếp theo.

Một khu vực nuôi tôm rộng lớn nhìn từ trên cao. Ảnh: Tiến Đông

 

Ngày 10/10/2024, Sở TN&MT trước đây (nay là Sở NN&MT) đã nhận được hồ sơ xin gia hạn của Công ty Trịnh Môn đối với các khu đất tại huyện Quỳnh Lưu và thị xã Hoàng Mai. Tuy nhiên, sau đó cơ quan này đã có văn bản chuyển trả hồ sơ và đề nghị công ty phối hợp với các văn phòng đăng ký đất đai tại các địa phương để hoàn tất đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính làm cơ sở pháp lý theo quy định.

Theo bà Phượng, hiện công ty đã thuê đơn vị tư vấn thực hiện đo đạc và chỉnh lý bản đồ địa chính đối với các khu đất đang quản lý. Hầu hết các khu vực đã hoàn tất, chỉ còn tại xã Quỳnh Bảng (nay là xã Quỳnh Anh) chưa xong, nên việc gia hạn thuê đất đến nay vẫn chưa hoàn tất.

Thực tế cho thấy việc chậm gia hạn hoặc ký lại hợp đồng thuê đất không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp mà còn tác động trực tiếp đến đời sống của nhiều hộ nuôi trồng thủy sản trong khu vực. Vì vậy, người dân địa phương mong muốn các cơ quan chức năng sớm xem xét, có hướng giải quyết dứt điểm để bà con yên tâm sản xuất và phát triển kinh tế lâu dài.

Nguồn: Tiến Đông (Báo Nghệ An)